В данный момент на рынке складской недвижимости предлагается большой выбор индустриальных и складских помещений, которые различаются между собой по целому ряду характеристик. Приведенный ниже материал позволит сравнить и выбрать требуемый объект складской направленности.
Складские помещения класса А
- Удобное расположение складских объектов, находящихся в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей, обеспечивающих быструю доставку грузов и удобный подъезд. Расположение от крупного города не далее 20 километров.
- Объекты складского комплекса достаточно современны и возведены из быстровозводимых конструкций. Здания построены не ранее 1990 года.
- Строения складских объектов выполнены в один этаж с использованием инновационных технологий и качественных современных материалов.
- Потолки в складских помещениях располагаются не ниже 10 метров, что дает возможность обустраивать стеллажные многоуровневые конструкции.
- Напольная поверхность помещений склада имеет абсолютную ровность, поверхность пола покрыта качественным антипылевым покрытием. Прочность напольной поверхности позволяет выдерживать нагрузки от 5 до 7 тонн на квадратный метр.
- Складские помещения обустроены системами пожарной сигнализации, а также автоматическими системами порошкового или спринклерного пожаротушения.
- Помещения складского комплекса рассчитаны на различные температурные режимы, которые можно регулировать в зависимости от погодных условий и видов товара.
- Въезд в складские помещения оборудован автоматическими воротами, имеющими доклевелеры, способные регулировать высоту открытия в зависимости от высоты грузового автомобиля.
- Воротные проемы оборудованы тепловыми завесами и докштелерами, способными захватывать борта еврофур.
- На участке складского комплекса обустроены автономные тепловой узел и подстанция для выработки электроэнергии.
- Помещения оборудованы системами видеонаблюдения с фиксацией снятого видео и охранной сигнализации.
- Все помещения оснащены системами приточно-вытяжной вентиляции или кондиционирования.
- Объекты складской недвижимости имеют круглосуточную сертифицированную охрану, работающую в пропускном режиме.
- Офисные помещения для оформления документации расположены не далее 80 метров от складских помещений.
- Складские комплексы оборудованы многоканальными телефонными линиями и оптико-волоконным соединением с интернетом.
- Инфраструктура вблизи складских помещений позволяет качественно выполнять маневры большегрузным автомобилям и производить парковку в нерабочие часы.
Складские помещения класса В
- Строение склада капитальное и выполнено из качественных материалов, срок строительства до 1990 года.
- Высота потолочной поверхности варьируется от 6 до 8 м.
- Напольная поверхность выполнена из бетона или асфальта и не имеет финишного покрытия.
- Системы обогрева позволяют в зимний период добиться температуры в помещениях от 10 до 18 градусов тепла.
- Помещения оборудованы системами пожарной сигнализации, а также гидрантными системами пожаротушения.
- Для разгрузки и погрузки автомобильного транспорта обустроены пандусы, высота которых составляет 1,2 метра.
- Офисные помещения расположены в пределах 100 метров от складских объектов.
- В помещениях оборудованы городские телефонные системы коммуникации.
- Охрана складских объектов выполняется круглосуточно по периметру складского центра.
Складские помещения класса С
- Капитальный объект недвижимости, бывший ранее утепленным ангаром или индустриальным помещением.
- Высота потолочной поверхности варьируется от 4 до 6 м (изредка до 15).
- В зимний период температура в помещениях склада достигает от 5 до 8 градусов тепла.
- напольная поверхность помещений склада выполнена из бетона без финишного покрытия, бетонной тротуарной плитки или асфальта.
- Складские ворота расположены на нулевой отметке напольной поверхности.
Складские помещения класса D
- Сооружения гражданской обороны, ангары без отопления, подвальные помещения.
- В зимний период складские помещения не отапливаются.
- Потолочная поверхность расположена на уровне от 3 до 10 м.
- Напольная поверхность выполнена из бетона без финишного покрытия, тротуарной плитки из бетона, асфальта или утрамбованной земли.
