Представители компании «Scot Holland» после проведенного исследования на рынке складской недвижимости Казахстана опубликовали отчет, в котором отмечается, что вакантность помещений составляет порядка десяти процентов. Остающиеся вакантными помещения складского типа относятся к складам класса «С» и «D» и располагаются в неудобных для транспорта районах. Востребованность высококачественных помещений складской недвижимости достаточно велика и повышается с каждым днем, отмечают эксперты.
Экономический рост и повышение привлекательности Казахстана среди крупных инвестиционных компаний приводит к тому, что повышается интерес к объектам качественной складской недвижимости. Это в свою очередь ведет к тому, что в республике развивается не только крупный бизнес, но и происходит развитие среднего и малого предпринимательства. При этом большая часть компаний предпочитает брать в аренду складские помещения, которые оборудованы высокотехнологичными средствами, позволяющими повысить эффективность работы компаний.
Как отмечается специалистами по недвижимости, не только крупные якорные арендаторы, но и небольшие компании предпочитают брать в аренду качественные помещения складов класса «А», расположенные в удобных местах. Такие складские помещения позволяют доставлять товары в нужное место значительно быстрее, а их сохранность гарантируется высоким качеством помещений, оборудованных всем необходимым. В связи с этим владельцы складских терминалов начинают внедрение на своих объектах систем автоматики, позволяющей сделать работу комплексов более продуктивной и быстрой.
По словам арендаторов, качественные складские помещения, оборудованные автоматическими системами «Warehouse Management System», более рентабельны, несмотря на то, что ставки арендной платы в них выше. МА для владельцев объектов, монтаж систем автоматики в имеющихся складских помещениях приводит к большему спросу на такие объекты и к большей арендной плате.